Sans pour autant renoncer au mandat de vente simple, Vendôme Exclusive Properties privilégie l’exclusivité et, pour cela, change le regard porté habituellement sur le mandat exclusif en en montrant tous les avantages :
1. Contrairement aux idées couramment répandues, le mandat exclusif est loin d’être une contrainte. Il est plutôt gage de qualité et de succès (la vente intervient quatre fois plus vite qu’avec un mandat simple). Sa durée est en outre négociable - gage de liberté et de sécurité pour le vendeur.
2. L’exclusivité permet d’éviter les écueils inhérents à un mandat simple confié à plusieurs agences : interlocuteurs multiples, répétition des annonces, des photos, erreurs possibles dans les descriptifs, prix de présentation différents, dévalorisation possible du produit par une « surexposition » publicitaire... Avec le mandat exclusif, le vendeur s’assure de « garder la main » tout au long de la commercialisation de son bien : texte unique de présentation (traduit en diverses langues et validé avec vous), photographies d’illustration professionnelles, prix et honoraires fixes, interlocuteur unique, clefs confiées à une seule agence… De fait, à l’heure d’internet, pour bénéficier de la plus large couverture médiatique, il n’est plus nécessaire de passer par des intermédiaires multiples : en choisissant le mandat exclusif, votre bien sera nécessairement visible sur l’ensemble des portails immobiliers disponibles.
3. D’expérience, nous savons qu’un bien proposé en exclusivité constitue, du point de vue de l’acquéreur, un bien « rare », à voir / acheter rapidement ; mais c’est aussi un bien qui offre, par définition, moins de prise à la négociation. Le mandat exclusif est donc d’un intérêt capital pour le vendeur : il permet d’obtenir le meilleur prix dans les meilleurs délais.
