Breteuil: Vendôme Exclusive properties vous propose cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en centre-ville, offre une belle opportunité pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant exploiter un établissement de caractère avec un logement attenant. Un restaurant prêt à l’exploitation: D’une surface de 195 m², ce restaurant dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour une activité immédiate : Grande salle de restaurant et de café, offrant une capacité d’accueil optimale; cuisine aménagée et équipée, deux WC pour la clientèle. Dépendances : cave, chaufferie, buanderie et espaces de stockage. Un logement indépendant à rénover À l’étage, un appartement de 50 m² à rénover permet de bénéficier d’un logement de fonction ou d’un potentiel locatif :
Quatre chambres, dont une avec salle de bains privative et WC. (plan à revoir).Un bureau. Un étage supplémentaire avec deux chambres mansardées. L’ensemble est complété par un garage privatif, offrant un confort supplémentaire pour un futur exploitant.
Un emplacement stratégique et un projet à fort potentiel.
Emplacement central, bénéficiant d’une excellente visibilité
Clientèle locale et de passage, idéale pour une activité de restauration.
Possibilité d’aménager le logement selon vos besoins.
Que vous soyez restaurateur en quête d’un établissement clé en main ou investisseur à la recherche d’un projet rentable, cette offre représente une opportunité rare.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Prix de vente honoraires à la charge du vendeur: 300 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
